В 2025 году недвижимость, физическое жильё, на которое распространяются права собственности и налоговые льготы. Также известно как жильё, оно остаётся главным активом для большинства россиян. Но правила игры изменились: теперь нельзя просто купить квартиру и забыть о документах — всё требует проверки, расчёта и понимания законов. ипотека, займ под залог жилья, который теперь работает через эскроу-счета и требует аккредитации застройщика. Также известно как кредит на жильё, оно стало сложнее, но безопаснее. Если вы планируете брать кредит, важно понимать: переплата — это не только проценты, но и страховки, комиссии и скрытые платежи. Многие теряют десятки тысяч, потому что не знают, как считать полную стоимость кредита.
налоги на недвижимость, обязательные платежи при продаже или сдаче жилья, которые зависят от срока владения и кадастровой стоимости. Также известно как НДФЛ с продажи, они стали главной ловушкой для продавцов. В 2025 году можно продать квартиру без налога — если владели пять лет, если использовали имущественный вычет или если жильё куплено с материнским капиталом. Но если вы купили апартаменты — вычета не будет. Их не признают жильём, и Пенсионный фонд не даст маткапитал на них. Это не мелочь — это правило, которое разоряет тех, кто не проверил закон до покупки.
продажа квартиры, процесс передачи права собственности, где риски лежат не в договоре, а в документах и проверках. Также известно как сделка с недвижимостью, она требует аудита, проверки перепланировки и подтверждения платежеспособности покупателя. В 2025 году нельзя просто сдать ключи и уйти. Нужно проверить, не было ли нарушений в БТИ, не обременена ли квартира, не прописаны ли там чужие люди. А если вы продаете жильё, купленное с маткапиталом — без разрешения опеки сделка не пройдёт. И это не формальность — это закон, который работает в судах.
Вы найдёте здесь всё, что реально нужно знать, чтобы не переплатить, не попасть на мошенника и не остаться без жилья. От того, как правильно гасить ипотеку, чтобы сэкономить миллионы, до того, как легально сдавать квартиру посуточно и не получить штраф. От проверки сроков сдачи новостройки до того, как защитить свои деньги при расчетах на вторичке. Здесь нет теории — только действия, которые работают в 2025 году. Выберите то, что ближе к вашей ситуации — и сделайте шаг уверенно.
Узнайте, как получить налоговый вычет через работодателя в 2025 году без декларации 3-НДФЛ. Верните до 260 тысяч рублей за квартиру или 15,6 тысячи за лечение - уже со следующей зарплаты.